机电设备安装工程造价与管理措施论文

时间:2018-10-05 机电毕业论文 我要投稿

  摘要::近年来,机电设备中的材料出现了更多的品种以及规格,新技术和新工艺被研发出来并应用到实践中,由此构成了机电设备整体安装工程的费用的组成;所以开展机电设备安装阶段中的工程造价控制至关重要,不仅有利于成本的合理配置,也能最大限度的发挥初期的投资作用和价值。文章就机电设备安装工程造价工作的特点入手进行分析,并提出了开展工程造价管理的相关的对策。

  关键词::机电设备安装;工程造价;措施

  引言

  机电设备安装包括设计阶段、实施阶段及评估阶段,设计阶段中需要对安装流程建立明确的指示和规定;实施阶段需要按照设计阶段制定的标准严格施工,对于一些突发意外情况,应按照设计阶段中制定的应急方案及时处理和应对;而评估阶段中应对工程造价的结果根据考核标准体系进行全面和系统的评估。加之工程造价管理贯彻于机电设备安装工程的全过程中,因此做好以上三阶段中的各项工作,才能尽可能的减少机电安装工程造价,为企业获得更高的经济效益。

  1机电设备安装工程造价的特点

  1.1涉及的种类繁多

  机电设备安装工程中,其中建筑排水工程在进入机电设备安装阶段时,工作内容中有闸阀、蝶阀和截止阀等设备的安装。不同设备因其规格的差异性,在工程使用中区别并不大。但是在开展非工业工程中,闸阀、蝶阀以及截止阀等设备是根据项目的需求随意性进行使用,因此在任意一个阀门的安装中又涉及到螺纹连接、法兰连接等工艺,在阀门设备的材质上又有单闸式、双闸式等分类,这些不同的材质的设备在价格中存在较大的差距,同时即使是同一种规格和型号的设备,也会因厂商的不同在价格中存在差距。所以,机电设备中较多的设备材料和价格差距,增加了机电安装工程造价管理工作的难度。

  1.2涉及到的施工材料与技术不断更新

  设备材料在实践中,会受到建筑行业、材料行业、科学技术发展的直接影响,需要在使用中,根据工程项目的需求对使用的材料和设备进行更新和调整。在机电设备安装阶段,新设备和新材料与原有设备及材料进行替换的现象较为普遍。例如:排水系统安装工程中,镀锌钢管一直是较长时间内使用的设备,而现阶段多被塑料给水管、铜塑复合管等材料所替代;并且在使用中除了施工材料方向的改变外,技术方面也在随着不同设备和材料种类的更换,做出相应的升级和变化,以上因素的更新也为设备的安装的造价管理工作增加了难度。

  1.3工程变化快

  土建工程及装饰工程在实践施工阶段中,其设备安装和材料的使用多会随着安装工程的属性而变化,设备安装工程因其专属的技术特征和施工规格,在实践中为了配合其他工程的顺利施工,极易导致原有设计的施工方法不能正常的应用。例如:同一空间中进行通风系统、给排水系统、电力系统的施工时,各系统施工必须相互避让,同时各系统之间的管道还应配合土建工程进行调整。施工阶段中各种因素的变化,对机电设备安装工程造价管理带来阻碍作用。

  1.4工程中暗装形式过多

  现阶段,人们对建筑装饰工程提出了新的较高要求,为了空间的进一步美化和空间资源的利用,多数设备安装工程采用了暗装形式施工,但在后期施工结束后,不能直接在施工现场直接观察设备所使用的材料情况,为开展有效的安装质量和设备质量检测工作带来难度,不利于验收结果的准确性。

  2机电设备安装工程造价管理的措施

  2.1完善安装工程造价制度

  机电安装工程中涉及较多的专业和工序,并在施工阶段中相互影响和干涉,加之设计阶段中对相关施工图、施工计划等存在一定的考虑不周现象,因此需要在进入机电设备安装初期阶段时,开展对施工计划、施工标准等方面的深入分析。造价人员应加强对施工图纸的审核,及时发现其中的漏洞和设计不合理地方,必要时与技术部门共同开展审图工作,对不合理的地方要求设计单位进行修改。此外,对工程造价控制目标应由造价人员联合多部门管理人员进行开展,结合项目的实际情况,以及机电设备安装中的内外因素进行综合的深入分析,并制定相配套的防范措施。

  2.2进行分包单位的审核与控制

  基于机电安装工程的复杂性特点,其施工全过程中涉及了较多分包单位,因此在开展分包单位的选择中,应选择具有较强实力和具备专业资质的分包单位,同时加强对分包单位的审核和控制。在分包企业的选择中使用竞争机制,从而选择价格、专业、工艺等各方面更优的分包单位。

  2.3建立灵活的材料设备询价工作体系

  机电设备安装中因其不同功能系统的要求,所涉及的设备、材料较多,而价格则是影响机电安装设备总造价的直接因素,因此开展对材料、设备的档次和价格的合理控制工作很有必要。在控制管理工作中建立相对灵活的材料设备询价系统;在合同条款管理工作中,对价格体系进行明确,将结算依据更多的以市场报价为基础;在施工实践阶段中,造价人员应及时对市场价格进行了解和记录,以此为后续结算工作提供良好的基础。

  2.4审查安装工程的变更签证

  在进入机电设备安装施工阶段时,因其施工用时长较长,并在施工阶段中受内外因素干扰的影响下,或者造价人员在无法深入现场开展工程变更和签证的处理工作时,如果仅仅是工程变更及签证现象发生后进行相关结算手续的实施,则会不可避免的引起工程造价失控现象。如果在进行相关的处理工作中不能够有效的进行处理和应对,则极易为工程造价埋下较大的隐患。因此先由工程管理部门先判断是否发生工程的变更和签证现象,需要判断发生的变更和签证的内容是否在合同范围内,对于不在合同范围内发生的工程变更和签证现象,需要造价工程师结合工程项目的所变更的内容,加强对工程量清单的审查,并开展对工程价格的精准性预估,借助科学的分析手段,对施工阶段中的数据变化进行全面和系统的检查,同时在承包合同中根据相关的工程变更条款确定相应的变更价格。对于一些项目所变更的造价较高情况,需要分析发生工程变更和签证现象的原因及责任单位,结合制定的合同条款要求责任单位承担相应的经济损失,从而减少工程变更和签证对工程造价带来的干扰性影响。

  2.5加强竣工结算审核力度

  施工阶段完工后,进入机电设备安装的竣工阶段,竣工结算作为机电安装工程造价管理的最后环节,需要施工范围根据施工图纸、施工合同、规范等开展工程的复查工作。由工程造价单位开展审查工作,审查工作内容包括图纸、招标文件、合同、现场资料的现状等,并对发生的设计变更签证进行核对和确认作为审查工作的重点,对开展逐一核实和确认工作,根据审查工程的数量结果开展结算造价中的定额单价、取费标准等内容的确定。此外,根据建立的施工合同相关条款要求进行竣工结算阶段中的最后处理工作,进而提升机电设备安装工程造价质量的高水平[1]。

  3结语

  总之,对于施工企业而言,其目标为经济利润的最大化;对建设单位而言,其管理工作的重点在于对工程造价的有效控制,而在工程造价控制工作中,开展对工程造价预算超标因素的深入分析是工程造价管理的关键。所以,应加强对安装工程造价制度的完善,做好机电设备安装工作流程中各环节的严格把关,落实竣工结算的审核工作,进而为机电安装工程造价的目标实现提供良好的基础。

  参考文献:

  [1]王刚.机电安装工程造价控制措施简要分析[J].城市建设理论研究(电子版),2017(5):237.

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