浅谈安装工程中防治渗漏的措施
摘要：当前，建筑工程中渗漏现象较为突出，已严重危害到工程质量，影响着人们的日常生活。治理渗漏难度较大，必须贯彻综合治理的原则，对涉及到的各种因素须通盘考虑，以达到消除渗漏这一质量通病，满足广大用户对使用功能的要求。关键词：渗漏 防治
1 施工阶段
1.1 熟悉图纸 开工前首先必须了解图纸、熟悉图纸，以免开工会忙中出错。
1.2 排除故障 开工前，除保证三通外，结合管线走向及施工开挖工作面和堆土堆料所占场地与地形、地貌、地物等，还有问题都要仔细查看。
1.3 施工放线 地面可见障碍排除后，即可照图打桩撤灰放线。要考虑中心线、边坡系数加宽后因开挖受限制，开挖面非变窄不可就要考虑沟槽内设置支撑保证安全施工，以免塌方伤人造成事故。
1.4 管沟开挖 注意边坡放坡的合理性既要安全又要。特别注意沟内不得超挖，对于超挖部分要仔细回填夯实，严禁低洼进水积水，严禁夯填中使用腐殖土、垃圾土、淤泥等。
1.5 施工测量 这是一项技术性很强的工作，贯穿整个工程始终。必须设专人专项完成这项工程，保证及时准确无差错地完成。为保证每道工序完成后经检测数字无差错，我们在自检自测的工序中要求允许偏差精度比规定的再提高50％。
2 几种渗漏原因及防治措施
2.1 关于厨房、厕所、浴室、盥洗间等渗漏
2.1.1 原因分析
①功能设置不周而产生的渗漏 为了节约造价，在设有地漏或落地拖布池、洗衣机排水口等的楼地面不设防水层，降低厕所、浴室、盥洗间防水泛起高度，造成地面渗漏和墙面渗水。
②管理不到位而产生的渗漏 项目总承包方没有协调好土建与各安装单位的工作，各自为政，图纸会审后没有制定留洞工序的技术质量保证措施。
防水工程的前期准备工作不充分，专业安装完成后没有依据+50线统一核验各个甩口标高是否合适就进行了补洞工序，防水完成后再发现各个甩口标高不对时又不能及时返工，使得地面排水坡度、坡向不符合设计和规范要求，经常出现倒坡现象；或返工时没有处理好新旧之间的搭接，这样就进一步加大了渗漏的概率。另外防水工程的成品保护不到位，在没有做防水保护层的情况下就插入下道工序施工，对防水层的人为破坏严重。
③施工方法不当而产生的渗漏
2.1.2 防治对策
①施工中严格要求施工人员精确预留管道洞口。首先要核查土建施工图纸中预留孔洞位置是否与暖卫专业图纸相吻合，并与确定的各种卫生器具的水距相对照，核对是否有误。其次是土建与安装密切配合，依照轴线确定预留孔洞位置的坐标，统一校核后，再将留洞模板牢固地固定在楼板模板上，待混凝土终凝前再进行二次校核。
②项目部对楼地面管道四周的补洞工作应高度重视，要制定出专门的施工措施，施工措施中的每一工序均需落实到人，由专人负责。施工管理人员对操作班组应做好技术交底工作，具体说明由于操作不当而产生的危害性。
③要严把材料关。首先补洞混凝土所用的原材料和搅拌、运输、浇筑等应符合《混凝土结构工程施工及验收规范》中的有关规定。其中原材料的质量要求是：水泥宜优选采用硅酸盐水泥，标号不低于425号；使用砂子应优选采用中粗砂，含泥量不大于3％；石子按混凝土厚度决定石子规格，粒径大小一般5-25mm，要求无针状或片状石子，含泥量不得超过2％。其次补洞混凝土的强度等级不低于C20，配合比应符合施工规范的有关规定，并按规定留置混凝土试块，以检测混凝土的强度和拆模提供依据。而且混凝土浇注时的.坍落度不应大于30mm，在浇注现场应检查混凝土坍落度。实测的混凝土坍落度与要求的坍落度之间的允许偏差应符合施工规范的要求。当有离析现象时，必须在浇注前进行二次搅拌。
④在厨房、厕所、浴室、盥洗间等多水房间四周墙体下部做120mm高素混凝土防渗带（门洞口除外）。
⑤项目总承包方应协调好土建与安装单位的工作，应相互配合、密切协作、相互保护。施工前应安排好施工顺序，防止不必要的返工和扯皮。加强防水工程的成品保护，严格执行事先安排好的施工顺序，防止下道工序施工时对防水层的人为破坏。