施工图预算与施工组织设计
一、毕业设计的目的与要求
毕业设计是土木工程专业教学中的重要环节。其主要目的是：培养学生综合应用所学基础理论和专业知识，解决一般工程技术问题的能力，进一步提高和训练学生的工程制图、理论分析、结构设计、施工方案设计、计算机应用和外文阅读能力。通过毕业设计，使学生对土木工程的设计与施工内容、施工全过程有比较全面的了解，熟悉有关规范、规程、手册和工具书，为今后独立工作打下基础。毕业设计特别强调理论联系实际，提高学生分析、解决工程实际问题的能力，注意培养学生踏实、细致、严格、认真和吃苦耐劳的工作作风。
二、设计题目
某办公大楼施工图预算的编制与施工组织设计
三、建设地点
建设地点位于某市的主干道旁，交通方便，西侧临一马路及商场，南靠主干道，东侧及北侧为开发性用地，发展前景良好。
四、自然条件及施工条件
（一）地质水文情况
建筑地点位于最高洪水位以上，地表0.5m以下全为冲积土壤，承载力标准值为250kN/m2；地下水位最高为-1.0m，最低为-2.0m，对混凝土无侵蚀性；土壤最大冰冻深度距地表为0.3m，地震烈度小于6级，按非地震区考虑。
（二）气象条件
1．气候：全年1~2月最冷，7~8月最热；夏季最高气温38.9℃，夏季室外计算温度32℃；冬季最低气温-9.4℃，冬季室外计算温度-3℃。
2．风向：全年主导风向为东南风，夏季主导风向是东南风。
3．雪荷：积雪最大深度为0.08m。
4．降雨量及湿度：年平均降雨量为1217.4mm，一日最大降雨量为95.3mm，年平均相对湿度为80%。
（三）施工条件
施工现场已“三通一平”；施工现场所需人力、材料及设备均可按设计需要给予满足；施工工期为8个月。
五、设计内容
（一）编制建筑工程施工图预算
a)熟悉施工图纸
对整套施工图由整体到细部进行审阅，使工程全貌扎根于脑内，并要求做到以下几点：
①初步掌握建筑物的层数、高度、平面尺寸及结构特征等。
②了解主体结构的施工要求，如基础的施工方法，屋面的防水做法等
③对照详图及标准图集，查看构件位置、形状及有关尺寸。
b)计算工程量
①计算工程量时，根据所选工程预算定额分部分项的顺序进行，计算前要详细阅读分部分项工程量计算说明及定额套用注意事项，避免出现漏项和错项现象。
②计算时为减少重复计算工程量，可先计算门窗表、门窗洞口工程量、墙体内构件明细表等。
③按分部分项工程顺序，详细计算各分部分项工程量，计算时可列表计算，并写出计算公式。
可按预算定额分部分项的顺序进行，计算时可列表计算，并写出计算公式。表格形式见表1。
表1 工程量计算表
序号 定额编号 工程项目 单位 计算式 工程量
c)套用预算定额，计算定额直接费
使用当地的预算定额或单位估价表，也可使用全国统一基础定额。
d)计算分部分项工程造价
在分部分项工程工程量计算出来之后,可按表2形式详细计算分部分项工程造价。
表2 工程预算表
定额编号 项目名称 单位 数量 单价 合价
（元） 人工费（元） 材料费（元） 机械费（元）
单
价 合价 单价 合价 单价 合价
e)计算单位工程造价
单位工程土建造价由直接费、间接费、计划利润和税金四部分组成。其相互关
系见表3。
表3 土建工程造价计算程序表
序 号 费 用 项 目 计 算 方 法
1 直
接
费 定额直接费 施工图工程量×预算定额单价×（1+调整系数）
2 其他直接费 1×费率或按实计算（3.5%）
3 施工图预算包干费 1×费率（4%）
4 施工配合费 外包工程定额直接费×费率
5 间
接
费 施工管理费 1×费率（11.4%）
6 远距离施工增加费 1×费率
7 临时设施费 1×费率（1.5%）
8 劳动保险金 1×费率
9 直接费与间接费之和 1+2+3+4+5+6+7+8
10 技术装备费 9×费率（3.0%）
11 法定利润 9×费率(2.5%)
12 材料价差 价差额
13 价差利息管理费 12×费率
14 税金 （1+2+3+4+5+6+11+12+13）×3.41%
15 含税工程造价 9+10+11+12+13+14
注：远距离施工增加费，当施工地点距离公司基地50km以上，可按定额直接费的2%计取。
列成表4形式汇总。
表4 土建工程预算总表
工程编号：
工程名称： 年 月 日 建筑面积：
序号 项目名称 取费标准 计算式 金额（元）
经济指标（元/m2）
单位： 负责人： 审核： 编制：
f)工料分析及汇总
根据各分项工程量和预算定额中规定的人工、材料和机械台班消耗值，计算出各分项所需的各种人工、材料和机械台班数值。
各分项工程所需人工＝分项工程量×预算人工消耗值
各分项工程所需材料＝分项工程量×预算材料消耗值
各分项工程所需机械＝分项工程量×预算台班消耗值
计算时可按照工程预算表的排列顺序，将工程项目的`定额编号、项目名称和工程量等抄写到工料分析表中，然后查找定额计算。计算完后，将各种人工、材料和机械台班数量进行汇总，列出工料汇总表。
g)编写工程造价计算书
编写说明主要是让有关各方人员了解该预算的编制依据，和编制中对某些问题处理情况。
1) 本预算所采用的设计施工图的名称、编号和设计单位。
2) 编制中所依据的预算定额或单位估价表。
3) 取费标准中有哪些费用暂未考虑或依实际情况有所变更，在预算中是如何处理的。
4) 对设计施工图中和采用的各种构部件标准图集中，有否变更，借用情况。
5) 对土方工程的挖运机具、运距及预制场地等，在施工组织设计中有否考虑，未明确时又是如何处理的。
6) 砼构件的损耗量、铁件和钢筋调整量有否考虑。
7) 有关材料调价的依据及文号。
8) 其他需要说明的事项等。
（二）单位工程施工组织设计
1.工程概况
简述工程特点、建筑地点的特点、施工条件及施工中技术关键问题。
2.施工方案的拟订和施工方法的选择。
包括主要分部工程施工方法的选择；现浇框架模板、支撑和混凝土浇筑方案；主要施工机械的选择。
3.工程量计算和工料分析
可参照建筑工程施工图预算中以算出的工程量和工料分析结果。
4.编制施工进度计划
先编制各分部工程施工进度计划，然后合并成单位工程施工进度计划。合并时先初排，根据技术经济指标（如工期、劳动力不均衡系数等）的满足程度进行调整优化，最终得到合理的施工进度编排计划。绘制施工进度计划表（横道图与网络图）。
5.编制主要材料供应计划
根据编排好的建筑工程施工进度计划表，编制各项主要材料及构配件需用量供应计划。
6.编制劳动力使用计划
根据编排好的建筑工程施工进度计划表，编制主要劳动力需用量、使用计划。
7.编制施工机械使用计划
根据编排好的建筑工程施工进度计划表，编制施工机具设备需用量计划表。
8.编制资金使用计划
根据编排好的建筑工程施工进度计划表，编制合理的资金使用计划。
9.施工平面图设计
（1）建筑总平面图上已建和拟建的地上地下的一切房屋、构筑物以及其他设施(道路和各种管线等)的位置和尺寸。
(2)测量放线标桩位置、土方取弃场地。
(3)起重机械开行路线、轨道布置和固定式垂直运输设备位置。
(4)各种加工厂、搅拌站、材料、加工半成品、构件、机具的仓库或堆场。
(5)生产和生活性福利设施的布置。
(6)场内道路的布置和引入公路位置。
(7)临时给排水管线、供电线路等布置。
(8)一切安全及防火设施的位置。
上述内容的设计均应由计算确定，并标明具体尺寸,不得仅画成示意图。
10.主要技术组织措施
主要包括：保证工程进度的措施；降低施工成本措施。
11.质量安全措施
主要包括：保证工程质量措施；保证安全措施；文明施工措施。
12.主要技术经济指标
主要包括：工期，劳动力不均衡系数，施工成本降低额及施工成本降低率。
六、设计成果及要求
（一）设计成果
a)完整的施工图预算书一份
b)单位工程施工组织设计说明书一份
c)图纸
① 主要模板（如梁柱节点）及支撑系统图一张；
② 施工进度表（双代号网络图、横道图）各一张；
③ 施工平面布置图一张（注明各种设施的定位尺寸，各种场地的使用面积）。
（二）要求
施工图预算书与施工组织设计说明书分别装订成册。
1.施工图预算书
其组成内容与装订顺序为:
1)封面；
建筑安装工程预(决)算书
建设单位:
工程名称:
图纸依据:
估价表:
直接费: 建筑面积:
其它费: 技术经济指标:
税金:
造价：
编制单位:
编制日期:
编制人: 校核人: 审核人:
2)编制说明；
3)工程量计算表;
4)工程预算表:
5)工程预算总表;
6)工料分析表;
7)工料汇总表:
8)更改通知与施工签证单
2.单位工程施工组织设计
施工组织设计说明书要求书写工整、图文并貌；施工方法及机具的选择合理经济；劳动力及材料的安排合理均衡；符合工期要求。
施工进度图与施工平面图用计算机出图，图纸符合制图规范，线型准确流畅，尺寸标注完整。
3.图纸
图纸的幅面要求用A1（即1号图），图纸应尽可能达到施工图水平，图面要求工整，构造明确。线型，字体，尺寸，标准符号等均应符合建筑制图标准GB／T50104—2001等标准的规定。
（三）进度安排
根据学校要求，本次毕业设计总共时间为13周。总体安排基本如下：
熟悉题目，收集资料（2周）
施工图预算（5周）
施工组织设计（5周）
答辩准备（1周）
七、主要参考资料
建筑工程定额原理与概算（第二版），胡明德主编，中国建筑工业出版社，1999年11月。
建筑工程(土建部分)预算定额及取费标准 当地出版
建筑安装工程劳动定额，建筑装饰工程劳动定额，中华人民共和国和劳动安全行业标准，1994。
建筑施工（教材） 建工出版杜
工程项目管理（教材） 建工出版杜
施工组织设计的编制与实施，邓学才编著，中国建材工业出版社，2002年2月
建筑施工手册（上、中、下），建工出版社。
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