试论小产权房的法律症结与改革路径

时间:2020-07-30 11:22:38 法学毕业论文 我要投稿

试论小产权房的法律症结与改革路径

摘要:尽管现有法律政策禁止小产权房进市流转,但在商品房价不断上涨的背景下,小产权房不仅未在政策严令禁止下退出房地产市场,反有愈演愈烈的趋势。但由于小产权房缺乏法律保护,未进行产权登记。与小产权房买卖相关的纠纷也开始凸显,各级法院通常判定小产权房买卖合同无效。不过从法理上讲,小产权房的`违法性并不表示小产权买卖协议的无效,从长远看,应当逐步承认小产权房的正当性,答应其自由流转。

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