抵押权与租赁权冲突题目研究

抵押权与租赁权冲突题目研究

当今，生活得到空前，人民的物质生活水平得到不断进步。然时至本日，房产对人们而言仍属于稀缺资源，因此，通过何种手段或方式使房产“物尽其用”以实现其最大利用价值，是人们关注之焦点。基于此，同一房产在存在数人不同的权利成为必然，而共存权利的`冲突也就在所难免。同一房产债权与物权并存，通过物权的优先力可以解决冲突、物权与物权并存在，通过权利成立的前后时间解决冲突，唯物权与“债权物权化”的租赁权共存时，涉及“买卖不破租赁”、承租人优先购买权等，使这一类冲突比较复杂，值得。本文通过抵押权与租赁权共存的二类典型案例进手，二种权利冲突的形式及解决冲突的方式。

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