业主代表大会制度有利于社区业主自治

时间:2020-10-16 12:47:08 法律毕业论文 我要投稿

关于业主代表大会制度有利于社区业主自治

《物权法》将于2007年10月1日实施。2003年9月1日实施的《物业治理条例》(以下简称“《条例》”)基于《物权法》已于2007年8月31日就有关条款做了修改,将与《物权法》同步实施。
  《条例》要规范的主要对象是业主一方、物业服务企业一方,以及两者之间的`关系。从《条例》实施四年来的实际情况看,《条例》对规范物业服务企业的运作和进步服务水平起到了较好的作用。但对于规范业主这一方,也就是如何使业主达成共叫,如何使业主做出共同决定方面,《条例》在过往四年产生的效果,差强人意。
  从社区业主自治的现状来看,最主要、最困难的是如何让业主在广泛参与的基础上,对于社区的事务,如选择物业服务的方式,选择物业服务企业等,做出共同决定。有了业主的共同决定,具体执行是次要的、好处理的题目。
  对业主大会/业主委员会构架的熟悉
  1、

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